Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Das Gebäude befindet sich im ruhigen Innenhof und bietet dadurch eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre – grün, abgeschirmt vom Straßenverkehr und dennoch mitten im Stadtleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird malermäßig instand gesetzt übergeben, sodass einem zeitnahen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege steht.
Aufgrund der hervorragenden Mikrolage und der anhaltend hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum bietet die Wohnung ausgezeichnete Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und eine attraktive Kapitalanlage.
Zentrum-Süd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und zahlreichen Grünflächen macht den Stadtteil besonders beliebt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
+ zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
+ Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen
+ Universitäten und kulturelle Einrichtungen
+ der Clara-Zetkin-Park sowie weitere Erholungsflächen
+ die Leipziger Innenstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist
Die ruhige Innenhoflage verbindet die Vorzüge einer zentralen Stadtwohnung mit einer entspannten Wohnqualität.
ca. 35 m² Wohnfläche
heller Wohn- und Schlafbereich
großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof
ruhige Wohnlage trotz zentraler Innenstadtlage
frisch gemalert bei Übergabe
gepflegte Wohnanlage
Tiefgaragenstellplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann – sofern verfügbar – vom jeweiligen Eigentümer oder Mieter separat angemietet werden. Der Stellplatz gehört nicht zum Kaufumfang.
