In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau erwartet Sie eine besondere Maisonette-Eigentumswohnung mit individuellem Charme und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und verbindet eine klassische Raumaufteilung mit dem besonderen Wohngefühl eines Zuhauses unter dem Dach.
Die untere Wohnebene empfängt Sie mit zwei gut nutzbaren Wohnräumen, die sich flexibel als Wohn- und Kinderzimmer gestalten lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, separate Küche, die ausreichend Platz für die individuelle Einrichtung und die Gestaltung eines gemütlichen Essbereichs bietet.
Ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonettewohnung. Hier befinden sich ein weiteres Dachgeschosszimmer, das bislang ohne Tür ausgeführt ist, sowie eine praktische Abstellkammer. Das Dachgeschosszimmer eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise Schlafz- oder Arbeitszimmer.
Lindenau zählt zu den traditionsreichen Stadtteilen im Leipziger Westen und verbindet historische Architektur mit einem lebendigen kulturellen Umfeld. Besonders prägend ist die Musikalische Komödie, eine Spielstätte der Oper Leipzig, die für Operetten, Musicals und Spielopern bekannt ist.
Die kulturelle Nähe verleiht dem Wohnumfeld eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet Lindenau mit seinen gewachsenen Straßen, individuellen Geschäften und gastronomischen Angeboten ein abwechslungsreiches städtisches Umfeld. Die Kombination aus historischem Gebäudebestand und kultureller Vielfalt macht den Stadtteil für Menschen interessant, die urbanes Wohnen mit eigenständigem Charakter schätzen.
Maisonettewohnung im Dachgeschoss
Balkon
Wannenbad und separates Gäste-WC
große Küche
Dachgeschosszimmer, bislang ohne Tür
Abstellkammer auf der oberen Ebene
Klassisches Treppenhaus mit historischem Charme
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Eigenes Kellerabteil
Blick auf die bekannte Musikalische Komödie Leipzig
Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit sozialer Erhaltungssatzung (Milieuschutzgebiet) der Stadt Leipzig. Daher können für bestimmte bauliche Veränderungen und Modernisierungsmaßnahmen besondere Genehmigungspflichten gelten.
