Dieses reizvolle Doppelhaus im Landhausstil, gelegen in Eilenburg/Pehritzsch, wird aus langer Familientradition nun an neue Eigentümer übergeben. Hier erwartet Sie ein Zuhause, welches durch die idyllische Lage am Feld eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet.
Das Haupthaus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und umfasst insgesamt fünf veränderbare Wohnräume. Die zentrale Küche bildete viele Jahre das Herzstück des Hauses. Ein kleines Bad ist ebenfalls vorhanden, doch der Grundriss bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Im Erdgeschoss können Sie eine moderne Küche sowie ein einladendes Ess- und Wohnzimmer gestalten und das bestehende Gäste-WC integrieren.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Wohnräume sowie die Möglichkeit, durch einen Umbau einen dieser Wohnräume als zusätzliches Bad zu gestalten – ideal für Familien.
Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt die Immobilie über weitere Nebengelasse, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Werkstatt, Stall oder Sommerküche. Ein kleiner unausgebauter Bungalow mit einer Nutzfläche von ca. 50 qm steht ebenfalls zur Verfügung und eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, als Büro, für groß gewordene Kinder oder einen Elternteil.
Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Zudem eröffnet die Größe des Grundstücks und der Bebaubarkeit auch die Möglichkeit eines Neubaus – eine hervorragende Chance für all jene, die mit modernster Bauweise liebäugeln.
Pehritzsch, ein malerisches Kleinod, liegt verborgen zwischen den pulsierenden Städten Leipzig und Eilenburg und bietet seinen rund 400 Einwohnern eine einzigartige ländliche Idylle. Hier, wo Obsthaine die Landschaft prägen und Gänse friedlich umherwatscheln, finden die Menschen nicht nur Ruhe, sondern auch Gemeinschaft. Die Grundschule in Jesewitz sorgt dafür, dass die Jüngsten gut gebildet aufwachsen, während der Dorfteich als beliebter Picknickplatz für Familien und Freunde eine willkommene Auszeit vom Alltag bietet. Inmitten dieser beschaulichen Kulisse befindet sich eine christliche Lebensgemeinschaft im Pfarrhaus, die den Zusammenhalt und die Werte des Ortes stärkt. Zudem bereichert ein Tanzverein für Erwachsene das kulturelle Leben und ein Rentnerclub sorgt dafür, dass auch die älteren Generationen aktiv am Dorfgeschehen teilnehmen können. Pehritzsch ist ein Ort, der mit seinem charmanten Charakter und einer Vielzahl an Möglichkeiten nicht nur für die Bewohner, sondern auch für Besucher einladend ist. Alle Angaben sind natürlich ohne Gewähr, doch die Liebe zu diesem kleinen Ort ist unverkennbar.
* Das Besondere an diesem Anwesen *
Großes Grundstück in ruhiger Feldrandlage – perfekte Sonnenausrichtung
Platz für Tierhaltung, Gemüseanbau oder Hobbylandwirtschaft
Zahlreiche Nebengebäude mit Ausbaupotenzial
Separater Bungalow als Gästehaus oder Atelier
Autarke Versorgung denkbar (eigener Brunnen, Regenwasser, Gartenflächen)
Idyllisch, ruhig und doch stadtnah
Ideal für Familien, Selbstversorger, Handwerker oder ruhige Geschäftsideen (z. B. Kreativatelier, Werkstatt, Naturpraxis)
* Leben im Einklang mit der Natur *
Das weitläufige Grundstück (2.811 m²) öffnet sich zur freien Landschaft – mit herrlichem Blick über Felder und Wiesen.
Hier können Sie Obst und Gemüse anbauen, einen Bauerngarten gestalten oder Hühner, Schafe oder Pferde halten. Ein eigener Brunnen und Möglichkeiten zur Regenwassernutzung unterstreichen die Idee freier, autarker Versorgung.
Wer nach einem Ort sucht, um nachhaltig zu leben, kreativ zu arbeiten oder einfach in Ruhe zu genießen, findet hier sein Zuhause.
