Graupner Immobilien

Etagenwohnung in Leipzig / Volkmarsdorf, 98.2 m²

0341-22 28 72 00
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4 Zimmer | Balkon | Tiefgarage | Einbauküche

Erster Eindruck

Leipzig / Volkmarsdorf

Etagenwohnung, Wohnung

  • Adresse Margaretenstraße 2 - 04315 Leipzig / Volkmarsdorf
  • Etage5
  • Etagen im Haus5
  • Wohnfläche ca.98 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Kosten
  • Kaution 2 Kaltmieten
  • Kaltmiete 1.180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto 1.480,00 EUR
  • Verfügbar ab4. Juli 2025
  • Tiefgarage:1 Stellplatz
  • Baujahr2001
  • ZustandTeil-/Vollsaniert
  • BauweiseMassiv

Beschreibung

Diese Ausstattungsmerkmale bringt die Wohnung mit:

✓ Parkettboden in den Wohnräumen
✓ Fliesen im Flur, Bad und Küche
✓ Einbauküche
✓ innenliegendes Bad mit Wanne
✓ Waschmaschinenanschluss im Bad
✓ Kabelanbieter ist Vodafone
✓ Tiefgaragenstellplatz für 50€ mtl.
✓ altersgerechtes Wohnen
✓ Gartennutzung
✓ Kellerabteil
✓ Balkon

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr!

Die Wohnung bietet mit ihren ca. 98 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kind. Die geräumige Küche mit Zugang zum großen Balkon, wird für die Familie der Treffpunkt zum Essen. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Durch den Parkettfußboden in den Wohnräumen wird eine warme Atmosphäre erzeugt.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Anfragen ohne Ihre Rufnummer werden nicht berücksichtigt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im lebendigen und multikulturellen Stadtteil Volkmarsdorf im Osten von Leipzig. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt: Mit der Straßenbahn sind es nur wenige Haltestellen bis zum Promenaden-Hauptbahnhof, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Direkt vor der Haustür befindet sich der Elsapark, eine grüne Oase mitten in der Stadt, die zum Entspannen, Spazierengehen und Erholen einlädt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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