Graupner Immobilien

Etagenwohnung in Leipzig, 51 m²

0341-22 28 72 00
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2-Raum Wohnung | Balkon |Tageslichtbad mit Dusche

Erster Eindruck

  • Adresse Oberläuterstraße 23 - 04357 Leipzig
  • Flurstück258/y
  • Etage2
  • Etagen im Haus4
  • Wohnungsnummer70
  • Wohnfläche ca.51 m²
  • Grund­stück ca.3.960 m²
  • Zimmer2
  • Balkone1
  • Kosten
  • Hausgeld 264,00 EUR
  • Käufer­provision 4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis 120.000 EUR
  • Statusvermietet
  • Verfügbar ab4. Juli 2025
  • Baujahr1928
  • ZustandModernisiert
  • AusstattungStandard
  • BauweiseMassiv

Beschreibung

Ihre neue Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität versprechen. Das geräumige, sonnendurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, sich wohlzufühlen. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die bereits inkludierte Waschmaschine sowie die moderne Einbauküche machen das Wohnen besonders unkompliziert und komfortabel. In den Wohnräumen erwartet Sie Laminatboden, während das Bad mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ferner steht den Mietern eine großzügige Gartennutzung zur Verfügung.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Alles in allem vereint diese Wohnung attraktive Merkmale, die sie zu einer wertvollen Investition machen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mockau.

In unmittalbarer Nähe finden Sie das Mockau-Center mit Ärzten, einem Rewe-Markt, Bäcker, Sparkasse, Augenoptiker und kleinen Geschäften sowie eine Apotheke, Rossmann und ein Eiskaffee.

Die Straßenbahn der Linien 1 und 9 sowie die Buslinien 70 und 80 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn Linie S4 sind Sie in wenigen Minuten mitten in der City auf dem Markt.

Zum Spazierengehen und Durchatmen lädt der nahegelegene Abtnaundorfer Park ein.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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