Graupner Immobilien

Einfamilienhaus in Dahlen, 81.03 m²

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Frühlingsliebe nahe der Dahlener Heide.

Erster Eindruck

  • Adresse 04774 Dahlen
  • Wohnfläche ca.81 m²
  • Grund­stück ca.1.271 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Separate WC1
  • Kosten
  • Käufer­provision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis 155.000 EUR
  • Verfügbar ab3. September 2025
  • Stellplatz:2 Stellplätze
  • Garage:1 Stellplatz
  • Baujahr1960
  • ZustandRenovierungsbedürftig
  • BauweiseMassiv

Beschreibung

Willkommen zum Verkauf dieses entzückenden Einfamilienhausesaus dem Jahr 1960 (Bauart EW/58). Dieses charmante Haus wirkt durch seine hübsche und friedliche Ausstrahlung und bietet zahlreiche Vorteile für Sie als potenziellen Käufer.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei hübsche Zimmer, einen kleinen Windfang, ein WC sowie eine geräumige und helle Küche. Alle Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und verfügen über praktische Rolläden. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo ein kleines Wannenbad sowie zwei weitere Räume auf Sie warten. Ein offener Raum kann ideal als Arbeitsbereich genutzt werden.

Das unsanierte Haus besticht durch seine originalen Dielen im gesamten Gebäude, die sich bei Bedarf aufarbeiten lassen. Die Größe des Hauses ist klein und fein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit drei Nutzräumen.

Dieses entzückende Einfamilienhaus im Vintage Look bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charme, Potenzial und Gemütlichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Lage

Luppa, ein friedlicher kleiner Ort als Teil der Gemeinde Wermsdorf, befindet sich im Landkreis Nordsachsen.

Die Kleinsten der Gemeinde haben Spaß in der Kindertagesstätte "Storchennest", welche sich im Ort befindet. Mit nur 10 Minuten Radweg haben Ihre Sprösslinge einen kurzen Weg in die Grundschule in Calbitz. Die Größeren besuchen bespielsweise die Oberschule in Wermsdorf und nutzen hierfür die Schulbusse.
Die S-Bahn Haltestelle ist ca. 3 Kilometer entfernt. Ein Bus fährt ebenfalls von Luppa aus Richtung Oschatz.

Den Sommer kann man in Luppa im schönen Naturbad verbringen.

Grundstück

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem ein Nebengelass mit zwei weiteren Nutzräumen sowie einer Garage.

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