Mehrfamilienhaus in Oschatz, 455 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oschatz (Bauvereinsstraße 15–17). Das massiv errichtete und unterkellerte Gebäude wurde ca. 1945 erbaut, in den 1990er Jahren umfassend saniert und seitdem regelmäßig instand gehalten.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Keller. Alle Wohnungen sind vermietet und überwiegend als 2-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen gestaltet. Im Dachgeschoss befinden sich jeweils größere Wohnungen, die zusätzlichen Wohnraum bieten.

Zwei der Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet (eine davon neu aus 2025). Eine weitere Wohnung erhielt kürzlich eine neue Badausstattung. Den Mietern stehen im Keller eigene Abteile sowie zusätzliche Abstellräume auf halber Treppe zur Verfügung (ausgenommen Dachgeschosswohnungen).

Hinter dem Haus wurde 2025 ein neu gestalteter Gemeinschaftsgarten angelegt, mit Pavillon, überdachtem Sitz- und Grillplatz, Trockenplatz sowie separatem Mülltonnenbereich.

Die Immobilie befindet sich am ruhigen Stadtrand von Oschatz, eingebettet zwischen Leipzig und Dresden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und teilweise fußläufig erreichbar.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie mit dem Zug in ca. 35 Minuten nach Leipzig und in ca. 50 Minuten nach Dresden. Auch mit dem Pkw ist die Region durch die nahegelegenen Bundesstraßen schnell erreichbar.

Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der guten Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv.

Ausstattung