Exposé-Nummer: KH-5898  

 

Lage

Das Objekt liegt in dem westlichen Stadtteil Leipzig-Leutzsch, nur unweit vom Auwald und ca. 5 km von der City Leipzig entfernt.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass ausreichend gute
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, alle Schultypen und
Kindereinrichtungen vorhanden und bequem erreichbar sind.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linie 7 und sind
somit in kurzer Zeit im Stadtzentrum, am Zoo oder der Red Bull-Arena.
Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Lindenauer Markt, wie zum
Beispiel Kaufland, Drogerie, Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Kunstliebhaber ist die Musikalische Komödie oder die Kleinkunstbühne
Am Palmengarten zu empfehlen.
Außenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Balkon
Garten
Küche
Diele Erdgeschoss
Schlafzimmer
Damenzimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Einblick in den Dachboden
 

Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus (DHH)
Ort
04179 Leipzig
Baujahr
1958
Wohn-/Nutzfl.
ca. 98 m² / ca. 39 m²
Grundstücksfl.
483,00 m²
Anzahl Zimmer
5
frei ab
15.01.2019
Energiewert
144,2 kWh/(m² * a)
Kaufpreis
340.000,00 EUR
Provision
5,95% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung
Das Jahr 1958 hatte viele Höhepunkte zu verzeichnen, auch den Hausbau
des Anwesens zum angrenzenden Kleingartenverein.

Die Eigenheime in dem Straßenzug wurden ursprünglich als Typ AR511
geplant. Da der Hauseingang an der Giebelseite verlangt wurde, entstand
eine neue und lukrativere Grundrissgestaltung.

Die Doppelhaushälfte hat im Laufe der letzten Jahrzehnte verschiedene
Sanierungsarbeiten durch die Eigentümer genossen. Dach, Fenster, Fassade und Heizungsanlage haben einen neuen Standard erreicht. Die Innengestaltung und ggf. eine Grundrissveränderung ist den neuen Besitzern mit Freude überlassen.
Der Bauzustand ist solide und sehr gepflegt.

Grundstück
Die Oase mitten in der Stadt zu finden, ist in der heutigen Zeit Glückssache. Dieses Grundstück, welches den ganzen Tag über Sonne empfängt, ruhig liegt und noch dazu hübsch angelegt ist, werden Sie entdecken. Platz für einen PKW-Stellplatz bietet der 2015 neu errichtete Carport.



"DAS FEST DER FAMILIE"
Wir feiern mit unseren Familien vom 21. 12. 2018 bis zum 01. 01. 2019 Weihnachten und den Jahreswechsel.
Ab 02. 01. 2019 sind wir wieder erreichbar und bearbeiten Ihre Anfrage.

 



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