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Objektdaten

Objekt ID

6519
Objekttypen

Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse

04229 Leipzig / Schleußig
Wohnfläche ca.

162 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Balkone

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerung

Gas
Baujahr

1883
Zustand

Teil-/Vollsaniert
Ausstattung

Gehoben
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

Sofort
Hausgeld

670,00 EUR
Käuferprovision

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
Kaufpreis

849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Einbauküche
Kamin
Keller
Massivbauweise
Parkett
Personenaufzug
Räume veränderbar
Terrasse

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

13.11.2024
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1883
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

C
Energieverbrauchskennwert

86.1 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser

ja
Endenergieverbrauch:
86.1 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehte eine exklusive Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmern (einfache Umwandlung in 5 Zimmer möglich) und 2 Badezimmern. Diese hochwertige Wohnung bietet Ihnen eine weitläufige Dachterrasse sowie zwei gestaltete Bäder.

Ein geräumiger Keller und ein flexibel nutzbarer Hobbyraum schaffen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Ferner umfasst die Wohnung zwei einladende Balkone, die perfekt geeignet sind, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die großzügig geschnittene Küche ist modern eingerichtet und erfüllt Ihre Ansprüche. Edles Parkett und ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer verleihen der Wohnung eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight stellt der Garten mit eigenem Zugang zum Park dar – ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die kinderfreundlichen Nachbarn machen das Wohnumfeld besonders ansprechend für junge Familien.

Überzeugen Sie sich noch heute persönlich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung.

Lage

Die Maisonettewohnung liegt in einem lebhaften Stadtviertel von Leipzig, das für seine abwechslungsreiche Kultur- und Künstlerszene geschätzt wird. Der Stadtteil besticht durch eine Vielzahl an Bars, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Verweilen einladen. In der direkten Umgebung finden Sie zudem grüne Parks und einladende Cafés, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder Kaffeetreffs mit Freunden eignen.

Leipzig selbst ist eine aufstrebende Stadt im Osten Deutschlands mit einer reichen kulturellen Tradition. Die Stadt ist berühmt für ihre historische Baukunst, zu der das beeindruckende Völkerschlachtdenkmal und die prächtige Thomaskirche gehören, in der einst Johann Sebastian Bach tätig war.

Neben kulturellen Höhepunkten wie Konzerten und Theateraufführungen bietet Leipzig auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen lebhaften Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte erhältlich sind.

Die Region rund um Leipzig zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangebote aus. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen ein, während die Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel das Erkunden der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Insgesamt bietet die Umgebung von Leipzig eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturschöner Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.