RESERVIERT: Landleben auf vier Zimmern + Balkon + SP

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Objektdaten

Objekt ID

6630
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

04683 Naunhof / Fuchshain
Etage

1
Wohnfläche ca.

98 m²
Grundstück ca.

1.314 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Baujahr

1995
Zustand

Teil-/Vollsaniert
Verfügbar ab

1. Oktober 2026
Stellplatz:

1 Stellplatz
Kaltmiete

850,00 EUR
Miete pro m²

8,67 EUR
Betriebskosten (netto)

250,00 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Keller
Laminat

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

10.08.2036
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1995
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

B
Endenergiebedarf

73.5 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:
73.5 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und freundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage im Ort Fuchshain bei Naunhof.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ebenso wird der große Garten unter den drei Mietparteien aufgeteilt und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Die vorhandenen Küchenmöbel und Badmöbel können auf Wunsch und gegen eine Ablöse von 1.500,00 € vom zukünftigen Mieter übernommen werden.

Ausstattung

4 Zimmer
Obergeschoss
Helle, freundliche Räume
Laminatboden
Tageslichtbad mit Badewanne
Praktische Abstellkammer
Eigener Stellplatz
Kellerraum
Küchen- und Badmöbel können gegen 1.500,00 € Ablöse übernommen werden
Übergabe im derzeit gemalerten und guten Zustand

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Fuchshain, einem Ortsteil von Naunhof. Die Umgebung bietet ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Wohnqualität legen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)