Wohnung mit Seeluft.
Objektdaten
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Objekt ID6501
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Objekttypen
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Adresse04277 Leipzig / Connewitz
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Etage1
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Wohnfläche ca.49 m²
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Grundstück ca.3.297 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGas
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Baujahr1998
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abvermietet
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld142,00 EUR
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Käuferprovision4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
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Kaufpreis175.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Fliesenboden
- Keller
- Massivbauweise
- Parkett
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis05.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerErdgas_schwer
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert83.5 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
83.5 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €.
Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
Lage
Connewitz/Markkleeberg ist durch den Citytunnel perfekt an die Leipziger Innenstadt angebunden. Die Lebensqualität, in Verbindung mit dem See und allem was Markkleeberg bietet, ist einmalig.
Der Nordstrand des Sees ist über den benachbarten Equipagenweg in wenigen Minuten erreicht. Kindergärten und Schulen sowie Segel- und Surfschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vor allem das neu gebaute Rudolf-Hildebrand-Gymnasium ist eines von 5 Gymnasien in Sachsen mit einer vertieften musischen Ausbildung und ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Durch die Nähe zur vierspurigen B 2 und A 38, ist die überregionale Anbindung in alle Himmelsrichtungen hervorragend.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Immobilien-Bilder
Grundriss
