Kultwohnung in Connewitz mit Tiefgarage

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Objektdaten

Objekt ID

6494
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

04277 Leipzig / Connewitz
Etage

3
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

39 m²
Grundstück ca.

1.136 m²
Zimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerung

Gas
Baujahr

1996
Zustand

Gepflegt
Bauweise

Massiv
Status

vermietet
Verfügbar ab

vermietet
Tiefgarage:

1 Stellplatz
Hausgeld

160,00 EUR
Käuferprovision

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
Kaufpreis

99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Einbauküche
Fliesenboden
Keller
Massivbauweise
Personenaufzug
Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

09.02.2029
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2018
Primärenergieträger

Erdgas_schwer
Energieeffizienzklasse

B
Energieverbrauchskennwert

51 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser

ja
Endenergieverbrauch:
51 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Willkommen in Leipzig-Connewitz! Hier erwartet Sie eine vermietete 1-Raum Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl bis zur Wohnung, Einbauküche, kompakte Raumaufteilung mit Abstellkammer, innen liegendes Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Ein zuverlässiger Mieter ist bereits seit vielen Jahren hier zu Hause.

Diese Immobilie bietet nicht nur zuverlässige Vermietbarkeit und eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ruhige und angenehme Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Leipzig-Connewitz!

Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.08.2024 290,75 €. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wurde die letzten Jahre nicht fremd vermietet und würde eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. 50,00 €/ Monat einbringen.

Lage

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt: Sie liegt direkt an einem kleinen Stadtpark und in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das von Familien und älteren Menschen bewohnt wird. Der Straßenbahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.