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04177 Leipzig / Altlindenau, Etagenwohnung zum Kauf

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung , welche zum 01.04.2025 frei wird. Eine frühere Vereinbarung mit dem Mieter ist möglich. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die massiven Holztüren wurden renoviert.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil, ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Stellplatz im Hof.

Das monatliche Hausgeld für beläuft sich auf insgesamt 348,22 Euro, aufgeteilt in umlagefähige Kosten von 242,19 Euro für den Mieter sowie nicht umlagefähige Kosten von 106,02 Euro.

Leipzig / Altlindenau

Etagenwohnung, Wohnung

  • Adresse 04177 Leipzig / Altlindenau
  • Etage1
  • Wohnfläche ca.70 m²
  • Grund­stück ca.480 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Kosten
  • Hausgeld 348,22 EUR
  • Käufer­provision 4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis 161.000 EUR
  • Verfügbar ab01.04.2025
  • Stellplatz:1 Stellplatz
  • Baujahr1890
  • ZustandGepflegt
  • BauweiseMassiv

LAGE

Der begehrte Stadtteil Altlindenau liegt direkt am Leipziger Auenwald und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In den letzten Jahren hat sich Lindenau positiv entwickelt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den Stadtteil Altlindenau wurde der Milieuschutz beschlossen.

Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, individuelle Gastronomie, kleine Theaterbühnen und kreative Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind leicht erreichbar.

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