Graupner Immobilien

Erdgeschosswohnung in Leipzig / Liebertwolkwitz, 42.5 m²

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Gemütliche 2-Raumwohnung in ruhiger Lage

Erster Eindruck

Leipzig / Liebertwolkwitz

Erdgeschosswohnung, Wohnung

  • Adresse 04288 Leipzig / Liebertwolkwitz
  • Wohnfläche ca.43 m²
  • Boden Fliesen
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Kosten
  • Kaution 590 EUR
  • Kaltmiete 295,00 EUR
  • Betriebskosten (netto) 100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto 395,00 EUR
  • Verfügbar ab1. Februar 2026
  • Baujahr1938

Beschreibung

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im Leipziger Stadtteil 04288. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,5 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel einrichten lässt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separates Kellerabteil sowie die Nutzung des Dachbodens.

Eine gemeinschaftliche Nutzung von Grünflächen ist nicht vorgesehen. Die Wohnung ist Nichtraucherinnen und Nichtraucher vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Leipziger Stadtteil 04288. Der nahegelegene Markkleeberger See bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie naturnah wohnen und dennoch schnell in der Leipziger Innenstadt sind.

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