Tolle ETW | EBK | Mamorbad mit Eckwanne
Objektdaten
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Objekt ID6424
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Objekttypen
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Adresse04299 Leipzig / Stötteritz
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Wohnfläche ca.52 m²
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Grundstück ca.340 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1900
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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AusstattungGehoben
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abvermietet
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Hausgeld274,05 EUR
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Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
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Kaufpreis138.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
- Parkett
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Objekt, welches um 1900 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2007 eine umfassende Sanierung und bietet den neuen Besitzern eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
In der Wohnung erwarten Sie zwei helle Wohnräume, eine offene Wohnküche mit Einbaumöbeln, ein Ostbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Alle Räumlichkeiten sind mit Parkett ausgestattet. Eine Abstellkammer auf halber Treppe vervollständigt das Angebot und bietet Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge.
Die Wohnung wird seit 2016 von sehr freundlichen und zufriedenen Mietern bewohnt und gründlich gepflegt. Im Jahr 2024 wurde eine Mieterhöhung wirksam.
Ausstattung
- Ostbalkon mit Weitblick ins Grüne
- Parkettboden
- Einbauküche
- Marmorfliesen im Bad mit Eckwanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Das beliebte Stadtviertel Stötteritz befindet sich ca. 5 km im Südosten von Leipzig. Eingebettet in parkähnlichen Anlagen mit altgewachsenen Baumbeständen stehen herrschaftliche Villen sowie sanierte Gründerzeitbauten. Ebenso prägen vielzählige Jugendstilgebäude das Erscheinungsbild des Viertels.
Durch das anheimelnde Stadtbild sowie die günstige Anbindung an die City mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, ist das Viertel besonders beliebt. In nur wenigen Metern Fußweg befindet sich die Straßenbahnhaltestelle. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das Leipziger Zentrum.
Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fussläufig zu erreichen.
Ein Spaziergang durch das Stötteritzer Wäldchen verspricht eine kleine Auszeit und Erholung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Immobilien-Bilder
Grundriss
