0341-22 28 72 00
info@graupner-immobilien.de

04157 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Hell, modern und frech präsentiert sich diese Eigentumswohnung unter den Dachflächen des Gohliser Neubaus.

Mit einem Lift sind die Wege zur Wohnung, in die Tiefgarage oder den Keller erfahrbar. Im Dachgeschoss angekommen empfängt sie ein praktischer Eingangsbereich. Ein Einbauschrank für Jacken, Schuhe oder ähnliches, ist gut integriert.

Der offene Wohnbereich mit der großen Fensterfront ist ein wunderbarer Aufenthaltsort. Der gesamte Fußboden wurde in der Wohnung erneuert. Ebenso sind die Wände weiß gestrichen worden.

Durch eine Holztreppe gelangt man in den Ruhebereich der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer hat den schönsten Blick über die Stadt. Nebenan liegt das Wannenbad.

Der Tiefgaragenstellplatz ist gegenwärtig für 60,00 Euro im Monat inkl. 10 Euro Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist für einen Eigennutzer beträgt 3 Monate.

Leipzig

Dachgeschosswohnung, Wohnung

  • Adresse 04157 Leipzig
  • Etage5
  • Wohnfläche ca.49 m²
  • Grund­stück ca.2.650 m²
  • Boden Fliesen
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Kosten
  • Hausgeld 258,55 EUR
  • Käufer­provision 4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis 120.000 EUR
  • Verfügbar absofort
  • Stellplätze gesamt 1
  • Baujahr2001
  • ZustandTeil-/Vollrenoviert
  • BauweiseMassiv

Grundstück

Die Wohnanlage umfasst zwei Gebäude mit einem gemeinsamen Innenhof. Dieser bietet auch für Kinder einen kleinen Spielplatz.
Insgesamt ist die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand.

LAGE

Im sehr beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen eine unvergleichbare Lage zwischen dem Stadtzentrum und den Parkanlagen des Rosentals geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die repräsentative Architektur der gründerzeitlchen Gebäudesubstanz.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der Alternativen dar. Stilvoll oder zukünftig speisen können Sie in einem der zahlreichen Restaurants, wie dem "Münsters", der "Drogerie" oder der "Gosenschenke".

Direktanfrage