OPEN HOUSE: MORGEN 15.08.2026 11:00-13:00 Uhr

Traumhaft schöne 4-Zimmer-Familienwohnung in Bestlage von Leipzig – Erstbezug nach hochwertigem Dachgeschossausbau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs – Gohlis-Süd – erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und energieeffiziente Technik auf höchstem Niveau vereint.

Das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut und nach aktuellen energetischen Standards gedämmt. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das insbesondere Familien begeistern wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Sommerabenden ein.

Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Zwei Bäder sorgen dafür, dass auch im Familienalltag genügend Komfort vorhanden ist.

Mietkonditionen:
Einbauküche gegen monatlichen Aufpreis
2 Stellplätze verfügbar
Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren
Der Mietvertrag wird befristet, da die Immobilie anschließend veräußert werden soll.

Bewerbungsunterlagen:
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

aktuelle SCHUFA-Auskunft
die letzten 3 Gehaltsnachweise
Kopie des Personalausweises
Vorvermieterbescheinigung

Hinweis:
Hunden sind nicht gestattet.

Der m² Preis für die Wohnung beträgt 11,00€ kalt. Ein konkretes Wohnflächenaufmaß wird noch gemacht und kann zu kleinen Abweichungen bei der Wohnfläche und im Kaltmietpreis führen.

Ausstattung

ca. 160 m² Wohnfläche
4 großzügige Zimmer
Einbauküche gegen monatlichen Aufpreis
beeindruckender Wohn-, Ess- und Küchenbereich
sonniger Balkon
hochwertige Einbauküche optional (80€/Monat Aufpreis)
2 moderne Tageslichtbäder
großzügiges Schlafzimmer
zwei helle Kinderzimmer
praktischer Abstellraum
hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
Erstbezug nach vollständigem Dachgeschossausbau
moderne Luft-Wärmepumpen-Etagenheizung
Sommerkühlung: Die Heizkörper können im Sommer auf Kühlbetrieb umgestellt werden und die Raumtemperatur um bis zu ca. 4 °C reduzieren – für ein angenehmes Wohnklima auch an heißen Tagen.
2 PKW-Stellplätze verfügbar