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2 charmante Doppelhaushälften in idyllischer Lage

https://graupner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-zweifamilienhaus-in-bennewitz-luebschuetz-kaufen-6526/

Objektdaten

  • Objekt ID
    6526
  • Objekttypen
  • Adresse
    04828 Bennewitz / Lübschütz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Grund­stück ca.
    1.209 m²
  • Kellerfläche ca.
    166 m²
  • Zimmer
    10
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    110 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    110 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beiden ansprechenden Doppelhaushälften auf einem Flurstück bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Die 2002 erbauten Häuser zeichnen sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume aus, die Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten.

Haus 1 ist sofort verfügbar und überzeugt mit fünf hellen Zimmern, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Besonders hervorzuheben ist der Gasanschluss, der bereits im Gebäude vorhanden ist und die Möglichkeit einer gemeinsamen Heizungsanlage bietet – ideal für eine effiziente Energienutzung.

Haus 2 ist bis Sommer 2026 bewohnt und bietet ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Dieses Haus verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Auto bietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser charmanten Doppelhaushälfte! Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Beide Objekte sind unterkellert und verfügen über einen großzügigen Keller mit einer Nutzfläche von 82 qm. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Wirtschaftsraum und ermöglicht den direkten Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Lage

Die Lage dieser Immobilien könnte nicht besser sein: Ruhig am Feldrand gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge ländlichen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung an das Umland. In der nahegelegenen Grundschule in Püchau werden Ihre Kinder bestens betreut, während Kindergärten in unmittelbarer Nähe ebenfalls zur Verfügung stehen. Für weiterführende Schulen erreichen Sie Wurzen schnell und unkompliziert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobilien-Bilder

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Lageplan

Grundrisse

Erdgeschoss

Grundrisse

Obergeschoss

Grundrisse

Untergeschoss
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