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04178 Leipzig, Reihenmittelhaus zum Kauf

Dieses entzückende Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Garage, einem Garten inklusive Brunnen und Gartenhaus sowie einer liebevoll gestalteten Blumenanlage lädt es zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Platz für einen Frühstückstisch und eine Abstellkammer mit durchdachten Stauraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront mit Blick hinaus in den üppig grünen Garten.

Im Obergeschoss finden Sie derzeit zwei Zimmer vor, wobei ein alternativer Grundriss mit drei Zimmern im Exposé enthalten ist. Über den kleineren Wohnraum gelangen Sie auf den Spitzboden, der sich ideal als Versteck oder Schlafplatz für Kinder eignet. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Wanne, Dusche und ein Fenster. Insgesamt ist das Haus wunderbar hell und wird von der Morgen- und Abendsonne durchflutet - eine ruhige Oase im Grünen.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: direkt am Waldrand gelegen bietet es Ruhe und Erholung pur. Genießen Sie die Natur und die idyllische Umgebung in vollen Zügen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Leipzig

Haus, Reihenmittelhaus

  • Adresse 04178 Leipzig
  • Wohnfläche ca.97 m²
  • Grund­stück ca.177 m²
  • Boden Fliesen
  • Boden Parkett
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Separate WC1
  • Terrassen1
  • Kosten
  • Käufer­provision 4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis 349.000 EUR
  • Verfügbar abSofort
  • Garage:1 Stellplatz
  • Baujahr2000
  • ZustandRenovierungsbedürftig
  • BauweiseMassiv

LAGE

Böhlitz-Ehrenberg ist wie eine Perle am westlichen Stadtrand von Leipzig, die sich in Richtung Norden zum Auenwald erstreckt. Im Süden grenzen die Ortsteile Burghausen und Rückmarsdorf an, während im Westen die Gemarkung Gundorf an Schkeuditz angrenzt.

Wie ein gut ausgestattetes Schiff im Hafen verfügt Böhlitz-Ehrenberg über eine erstklassige Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie 7 ist wie ein treuer Begleiter, der die Bewohner bequem zu ihrem Ziel bringt, während die Bahnhöfe in Leutzsch und Rückmarsdorf wie wichtige Knotenpunkte auf einer Landkarte sind.

Mit der Bundesstraße 181 als Schnellstraße können Bewohner von Böhlitz-Ehrenberg mühelos in alle Richtungen reisen und Anschluss an die Autobahnen A9/A14/A38 finden.

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