Pure Eleganz|Möbliertes Stadthaus |Pool Kamin

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil im begehrten Gohliser „SIEBENGRÜN“, das sich nahtlos in die Kulisse der Kaisergärten einfügt. Hier verbinden sich Geschichte, Nachhaltigkeit und zeitgemäßer Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das zur Vermietung stehende Reihenendhaus wurde bis zum Frühjahr dieses Jahres komplett renoviert und von einer versierten Designerin mit einem durchdachten Raumkonzept geplant und ausgestattet.

Auf großzügigen 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Erholung. Der hochwertige Parkettboden schafft eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus, während der neu eingebaute Kamin für wohlige Stunden zwischen Lesesofa und Wohnraum sorgt. Die exklusive Innenausstattung umfasst maßgefertigte Einbaumöbel mit einem stimmungsvollen Lichtkonzept sowie eine erstklassige Küche, die mit hochwertigen Geräten versehen ist.

Der Außenbereich besticht durch einen einladenden Pool, der abends dank atmosphärischer Beleuchtung zum Blickfang wird. Verbringen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Südterrasse in Ihrem privaten Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung inklusive Badewanne, Dusche und WC sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Bügelmöglichkeiten ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt die umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Müllentsorgung, Strom und Wartung der Heizung werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Mietbindung beträgt 5 Jahre für Bewohner ab 30 Jahren. Haustiere sind im Objekt nicht gestattet.

Sonstige Informationen

Gohlis, nördlich des Stadtzentrums gelegen, zählt zu den begehrtesten und attraktivsten Vierteln Leipzigs. Dieses erstklassige Wohngebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und Villen verschiedener Stilrichtungen aus – von der Gründerzeit über Jugendstil bis hin zu eleganten Gebäuden der 1930er Jahre. In den letzten Jahren hat sich hier ein eigenständiger Stadtteil entwickelt: die Kaisergärten und das Siebengrün.
Das unter Denkmalschutz stehende Parkgelände, einst eine königliche Kasernenanlage, wurde aufwendig saniert und bietet Ihnen eine ruhige sowie sonnige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Kita direkt vor der Haustür. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie zu den Produktionsstätten von Porsche und BMW, dem Flughafen und DHL.