Klare zeitlose Ästhetik mit romantischen Garten.

Das Einfamilienhaus mit einem zauberhaften Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung inmitten von Blumen, Bäumen und einem idyllischen Gartenteich.

Das Haus selbst besticht durch seine Helligkeit und großzügigen fünf Zimmern, ideal für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbaumöbeln, ein einladendes Esszimmer mit Ofenbank sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Große Schiebefenster ermöglichen in beiden Räumen einen herrlichen Ausblick in den Garten. Das stilvolle Wohnbad wurde vor Kurzem renoviert und verfügt über eine Wanne und Dusche. Ein edles Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte runden die Etage ab.

Genießen Sie den galerieartigen Aufstieg zum Obergeschoss. Vier Wohnräume bieten Platz für die ganze Familie. Ein WC sowie eine Ankleidezimmer sind in die Raumgestaltung integriert. Der Ankleideraum ist so geräumig, dass er auch als Homeoffice dienen kann - perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten. Elektrisch programmierbare Sonnenschutzvorrichtungen an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort. Die Programmierung wird über Homematic gesteuert und kann beliebig erweitert werden. Auch wurde an den Insektenschutz gedacht und in allen Zimmern vorhanden.

Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und ist mit Gipskarton verkleidet und pflegeleichten Nadelfilzteppich ausgelegt.

Ausstattung

Das Objekt ist vollständig mit eleganten Teppichboden ausgestattet und wird samt aller Möbel und Einbauschränke an die neuen Besitzer übergeben. Hierzu gehört der angefertigte Esstisch im Esszimmer, eine Hifi-Anlage im Wohnzimmer mit allen dazugehörigen Bestandteilen und die Einbaumöbel in den jeweiligen Wohnräumen.

Die Sanierung der Bäder erfolgte im Jahr 2015 mit hochwertiger Keramik. Ebenso verfügen die Bäder im Erdgeschoss über wohlige Fußbodenheizung und im Wohnbad über zwei Handtuchheizkörper. Die Fassade erhielt 2016 einen neuen Anstrich und erst im vergangenen Jahr wurde die Heizung erneuert.

Sonstige Informationen

Der Garten ist nicht nur eine Oase der Ruhe, die Grundlage für Liebhaber der Eigenversorgung, sondern auch ein Paradies für Vögel. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Falkenpaar hat unter dem Dach sogar sein Zuhause gefunden, um jedes Jahr auf´s neue seine Jungen aufzuziehen. Die Garage mit elektrischen Torantrieb, eine Zisterne und der Brunnen sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.

Zusätzlich werden mit diesem Objekt weitere 38m² Grundstück veräußert (ohne Mehrpreis). Es verlaufen diagonal über alle Grundstücke Versorgungsleitungen, woraus sich der Grundstücksanteil ergibt.