Ihr Kleinod in Schönau.

https://graupner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-leipzig-kaufen-6486/

Objektdaten

Objekt ID

6486
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

04205 Leipzig
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

146 m²
Grundstück ca.

480 m²
Zimmer

5
Badezimmer

1
Terrassen

2
Heizungsart

Fußbodenheizung
Befeuerung

Gas
Baujahr

2007
Zustand

Teil-/Vollsaniert
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Carport:

1 Stellplatz
Käuferprovision

2,8 % zuzüglich 19% gesetzl. MwSt., zahlbar innerhalb 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss.
Kaufpreis

490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV Gerät
Kamin
Kein Keller
Massivbauweise
Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Terrasse

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

29.03.2032
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2007
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

C
Endenergiebedarf

99 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser

ja
Endenergiebedarf:
99 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie im Westen Leipzig´s wird Sie begeistern. Das 1,5-geschossige Haus besticht durch seine Ausstattung und die liebevoll angelegte Umgebung.

Die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Kochen und Entspannen ein. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Das Badezimmer verfügt über eine Eckwanne, eine Dusche und ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Rollläden an allen Fenstern bieten Ihnen Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und der angelegte Garten lädt zum Selbstanbau von Obst und Gemüse ein. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar: stadtnah, ruhig und grün. Die Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen können.