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Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf in Leipzig/Holzhausen anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1905 massiv gebaut und verfügt über drei Wohnetagen mit einer gesamten Wohnfläche von 136,77 qm.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine solide Bauweise. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen.
Das Haus eignet sich sowohl für eine Familie, als auch für 1-3 abgetrennte Wohnungen.
Die Modernisierung hat in Abständen der letzten Jahre stattgefunden. Käufer mit handwerklichem Geschick werden sich entfalten können. Insbesondere die Elektrik inklusive der Sicherungskästen müsste saniert werden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein neu und schick modernisiertes Bad (2022).
Das Dachgeschoss wurde für den Ausbau bereits vorbereitet und kann jederzeit fertig gestellt werden.
Der Keller dient als Nutzfläche. Hier befindet sich unter anderem die Gastherme, welche 2016 erneuert wurde.
Das Grundstück ist praktisch angeordnet. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt steht zur Verfügung.
Eine kleine und lauschige Sitzmöglichkeit ist uneinsehbar vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sich ideal für Familien eignet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.