Exposé-Nummer: KW-5833  

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der beliebten Stadt Markkleeberg, welche südlich vor den Toren von Leipzig liegt. Als attraktiver Wohnort, umgeben von Wasser und viel Grün, ist Markkleeberg bekannt.

Heute wie damals faszinieren herrschaftliche Villenviertel, neu entstandene Wohngebiete und die ausgedehnten Park- und Waldlandschaften. Die Erhaltung und Sanierung der historischen Bausubstanz gehören zu den wichtigsten Fortschritten der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 100 und 106, die S-Bahn sowie die Bundesstraßen
B 2 / B 95 ausgezeichnet.

Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten der Markkleeberger und der Cospudener See, die beide nur wenige Minuten vom Objekt entfernt sind.
Außenansicht
Außenansicht
Loggia WE 4.7
Küche WE 4.7
Essplatz WE 4.8
Wohnzimmer WE 4.8
Küche 4.8
 

Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Ort
04416 Markkleeberg
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 113,78 m²
Grundstücksfl.
5.187,00 m²
Etage
2.  Obergeschoss  
Anzahl Zimmer
4
frei ab
vermietet
Energiewert
137,88 kWh/(m² * a)
Kaufpreis
245.000,00 EUR
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage, welche 1995 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Osten Markkleeberg´s. Die ruhig gelegene Wohnanlage besticht durch ihre gepflegten Mehrfamilienhäuser, die durch einen liebevoll begrünten Innenhof miteinander verbunden sind.

Mit diesem Angebot können Sie zwei Eigentumswohnungen in einem Objekt erwerben. Es erwartet Sie ein gepflegtes und voll bewohntes Anwesen.

Ausstattung
WE 4.7 | Dachgeschoss | 2 Raum-Wohnung | 57,01 m² | Loggia | Carport S31 | vermietet seit 05/2002 | mtl. Kaltmiete: 276,92 EUR | frei ab 01.06.2018

WE 4.8 | Dachgeschoss | 2 Raum-Wohnung, 56,77 m² | Loggia | Carport S32 | vermietet seit 05/1996 | mtl. Kaltmiete: 377,34 EUR.

Das monatliche Hausgeld für beide Wohnungen beträgt insgesamt 479,00 EUR. Dieses unterteilt sich in umlagefähige Kosten in Höhe von 287,72 EUR, in nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 99,25 EUR sowie in die Instandhaltungsrücklage von 92,03 EUR.
 



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