Exposé-Nummer: KW-5348  

 

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Waldstraßenviertel von Leipzig. Die Wohngegend besticht durch ihre aufwendig sanierten Altbauten, das gehobene Mieterklientel und die Nähe zum Leipziger Zentrum.

Fußläufig ist auch das Rosental erreichbar, welches zum Sporttreiben oder Entspannen einlädt.

Ärzte, Schulen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zug- und Straßenbahnverbindung ist gewährleistet.
Gesamteindruck
Eingang zum Waldstraßenviertel
Garage
eleganter Doppelwaschtisch
Küche
Blick zur Loggia
Einblick
Ausblick
 

Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Ort
04105 Leipzig
Baujahr
1872
Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstücksfl.
450,00 m²
Etage
5.  Obergeschoss  
Anzahl Zimmer
4,5
frei ab
vermietet
Energiewert
74 kWh/(m² * a)
Kaufpreis
350.000,00 EUR
Provision
7,14% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern und nutzen Sie die Chance, der neue Eigentümer zu werden.

Hier treffen zentrumsnahes Wohnen und Erholung im Grünen aufeinander. Nur ein Katzensprung zu den Höfen am Brühl und zum Rosental decken all ihre Bedürfnisse ab.

Dieser Maisonette-Klassiker mit 4,5 Wohnräumen ist ideal für Sie, Ihre Familie und den längst ersehnten begehbaren Kleiderschrank. Ein Lift begleitet Sie vom Hauseingang bis in die oberste Etage.

Das Angebot wird von einer geräumigen Garage abgerundet, welche im Innenhof liegt.

Ausstattung
Von der Diele betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m², die Küche sowie das Gäste-WC und die Abstellkammer. Eine Loggia ist von Wohnzimmer und Küche erreichbar. Eine Einbauküche ist inklusive.

Über die Treppe gelangen Sie in drei weitere Wohnräume sowie das moderne Bad. Ein kleiner Raum mit Tageslicht bietet sich als Schrank- oder Arbeitszimmer an.

Die Wohnräume sind mit Parkett und Laminat ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind gefliest.

Das Tageslichtbad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist mit einer Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet.
 



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