Exposé-Nummer: KH-5824  

 

Lage

Passiert man den kleinen Ort Seebenisch, gleich hinter Kulkwitz, wird man von einem idyllischen Landstrich empfangen. Zu dieser Jahreszeit schmücken bunte Häuser mit Lichtern und winterlicher Dekoration die Straßenzüge des Neubaugebietes.

Der Ortsteil Seebenisch gehört zur Kleinstadt Markranstädt, welche mit Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und dem begehrten Kulkwitzer See zu einem lebenswerten Wohnort geworden ist. Die Naherholungsgebiete am Cospudener, Kulkwitzer und Zwenkauer See,
erreichen Sie mit dem Rad oder dem Auto in Kürze.

Wer es etwas ruhiger mag und dem Trubel entkommen möchte, wird dem Wunsch mit diesem Objekt, ein wenig näher kommen. Und dennoch ist die Lage für Pendler ideal. Wer die Autobahn benötigt ist in Kürze auf der BAB 38 und damit an den Anschlussstellen BAB 9 und BAB 14.

Die Buslinien 61, 161 und 164 verkehren in Seebenisch.
Außenansicht
Terrasse
Außenansicht
 

Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus (DHH)
Ort
04420 Markranstädt
Baujahr
1998
Wohn-/Nutzfl.
ca. 145,53 m² / ca. 37,8 m²
Grundstücksfl.
291,00 m²
Anzahl Zimmer
5
frei ab
teilweise vermietet
Energiewert
107 kWh/(m² * a)
Kaufpreis
125.000,00 EUR
Provision
7,14% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung
Die im Jahre 1998 errichtete Doppelhaushälfte wurde als 4-Appartementhaus erbaut.

Auf 145 m² befinden sich zwei Appartements mit Küche und Bad im Obergeschoss. Aus zwei Erdgeschosswohnungen wurde eine geräumige 3-Raumwohnung mit Bad, Gäste-WC und Süd-Terrasse gestaltet. Die Terrasse lädt zum Sonnen und Verweilen ein.

Die Appartements im Obergeschoss sind frei und können vermietet oder zur eigenen Nutzung umgebaut werden.

Die 3-Raumwohnung im Erdgeschoss ist vermietet und wurde von der Mieterin durch den Einbau neuer Türen, Decken, Deckenspots und Böden aufgewertet.

Der Spitzboden ist frei und kann entweder im Wohnraum integriert oder als Dachboden weiter genutzt werden.

Grundstück
Ein gepflegtes Grundstück rahmt die Doppelhaushälfte. Im vorderen Bereich finden Sie einen PKW-Stellplatz sowie eine Garage vor.

Die Garage diente den Mietern als Abstellmöglichkeit für nicht alltägliche Dinge. Eine Nutzung als Garage ist von Ihnen jederzeit möglich.
 



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